• Fondo de reserva

    El fondo de reserva está definido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442. Su objetivo es poder financiar gastos extraordinarios, imprevistos y usualmente muy costosos que no pueden financiarse con el cobro habitual de los gastos comunes. Este fondo se define y se aprueba en una Asamblea Extraordinaria. En esta asamblea extraordinaria o bien en…Leer…

  • Corte de servicios por no pago de gastos comunes

    La Ley de Copropiedad establece que para implementar esta acción, la unidad debe tener una deuda mínima de tres meses. A continuación, citamos lo que indica el Artículo N°5 de dicha Ley: Todos los copropietarios están obligados a abonar los gastos comunes según la frecuencia y los plazos que determine el Reglamento de Copropiedad. En…Leer…

  • Tenencia de mascotas

    La nueva ley de copropiedad N° 21.442 Art. 8 dice que el reglamento de copropiedad de un edificio o condominio no puede prohibir la tenencia de mascotas o animales de compañía. «Los copropietarios de un condominio deberán acordar un reglamento de copropiedad, de acuerdo a esta ley y su reglamento y a las características propias…Leer…

  • Morosidad gastos comunes

    La morosidad en el pago de los gastos comunes es un problema habitual en las comunidades. La morosidad a ido incrementándose durante los últimos años y no es un problema fácil de resolver. Una de las soluciones más efectivas para enfrentar la morosidad que trajo la nueva ley de copropiedad 21.442 es la opción de…Leer…